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3分钟教会你:三亚家庭旅馆如何选择

更新:2014-07-2910:08
录入:2014-03-2410:32
来源:本站原创 作者:佚名 编辑:东子

想去三亚;
该怎么选择三亚家庭旅馆呢,哪家好呢!什么房间适合你 ?

        首先,感谢你光临三亚最专业的家庭旅馆网站查看咨询,请认准我们的网址(我们官网用了这两个域名:hn100k.com 100k.cn),目前在三亚叫三亚家庭旅馆网的有好几家。他可以复制我的网站,但是他复制不了我们9年只专注于三亚家庭旅馆预定和推广的事实,他更加替代不了9年来接待25万人预定近60万间夜的事实。

        欢迎来三亚旅游度假时住入住三亚的家庭公寓,三亚的家庭旅馆虽然越受到欢迎,但是收欢迎的同时也给我们来三亚的朋友增加了不少的烦恼。有部分朋友表示,在网上挑选家庭公寓时,常常被一些描述搞得头晕,毕竟家庭公寓有其特殊性,不像酒店那样标准化,不仅不同家庭公寓之间差异很大,同一个小区,不同的管理者也往往是迥然不同,不少朋友发现房间描述和自己理解的差别很大,也容易事后纠结。那么帮助你避免挑选公寓失误,尽量简单直接地找到心仪的房间呢?根据我们100K家庭旅馆网9年经验在此总结12条订房须知,帮助大家少走弯路,减少订房烦忧。


1 、关于实景图片

    大家都忙,很少看文字和在线咨询,更多的朋友是依赖房间图片来进行选择的。这原本也没有错误,不过有些公寓管理者和网站会PS图片,让你看到最美角度最美画面,鉴于此,我们100K郑重承诺,每一个房间我们的工作人员都是全部现场看过,大部分图片都是我们网站自己拍摄,所以真实可靠,没有一张图片是经过PS的,所见即所定。在你浏览我们网站时如看到不是太美观、角度不是太好、光线不是太足、拍摄技术不是太合理,请不要BS我们,我们只想展现真实,尽其所能展现美好,不过你BS我们总比被人PS好哈!


     另外,因为开业时间不一样,有的照片可能是几年前拍的,照片美观是一个选择,但是不要过度依赖。当然照片是我们参考的重要依据,特别是卖家房间描述里照片比较多,多角度的照片可以互相印证的,那可信度就比较高。所以,第一条很重要的经验就是,挑卖家的房间时,尽量选择照片丰富,照片上的房间设施、景观能多角度互相印证的。预订是顺便问问预定人员房间新旧程度,小区建成时间,在做书面确认时可以附在最终的预定确认单上,这个很重要,我们100K家庭旅馆网9年来一直都是这样做的。

 

2 、关于海景房的定义
    来三亚度假都喜欢住海边,很多的网站对海景的描述不统一,我们100K景观的定义是这样的

三亚家庭旅馆还进房间如何区分和理解

    无敌海景:小区在海边,楼层属第一排前面无遮挡,看海角度150°-180°的房间

    一线海景:小区在海边,楼层属第一排前面有遮挡,看海角度150°以下的房间

    二线海景:小区在海边,楼层属第二排,前面有遮挡,侧面看海和小角度看海

    园林、河景、山景这三个景观一般没有争议节约时间就不科普啦!

    你该怎么办:了解以上你就应该知道如何选择海景了吧!

 

  3 、关于价格
    关于价格咱们100K不说物美价廉,物超所值,我们只能告诉你的是性价比、有什么房间在做活动,大家别唯价格低廉论。订房嘛!谁都想找质优价廉的房间,但如把价格低廉看得太重,往往会适得其反,俗话说,一分钱一分货!越贵的房间,地段、海景和设施相应就越好。所以那些某某网站搞噱头98元无敌海景房(现在三亚一线海景房的价格是3万多一平米,您觉得98元的海景房靠谱吗?),看了就激动的朋友,要冷静一下,别期望值太高,真正的无敌海景房至少是在 260 元以上。只有最只有适合您的才是最好的。

    你该怎么办:先有一个度假打算,你想一天在房价上话多少钱,最大承受范围,您的想法告我我们的100k工作人员,去我们定制/小包团频道填写( http://www.hn100k.com/baotuan.asp )一对一服务的定制单,你说,让他们来做计划,做好你选择一个最适合您的就OK啦!

 

  4 、为什么同一个小区,同叫海景房价格相差这么大
    同一时间段,三亚度假公寓的价格是有看海角度、房间配置、房间面积来决定的。
很多人会问房间面积的大小重要吗?如果,你不考虑加床,如果你不介意两个人碰面都要避让、完全就是一个睡觉窝真的是不重要?
    只要你看到名字有雅致,精致、格调、迷你这类的字眼你懂的,我就不啰嗦啦。

    有的价格便宜

    举例说明:有的房间是经过改造的,把一个32厅改为4-6间房,房间面积小不说,有的房间肯定是光线不好,还有的肯定是公用卫生间。所以,这些都是造成同样的小区,一样海景不一样的价格一个重要因素。

    我该怎么办:看好几个房间,认真挑选,多多求证预定人员,毕竟他们专业,他们了解内情,自己也得多方位看图片,得出结论。

 

  5 、关于卫生间
    注意,旅馆提供的是特色,同时也是提供差异化的,而不是酒店标准化的。所以,卫生间你在预订时顺便看一眼介绍和询问一下预定人员。不少朋友都到最后要付款了,到了才突然发现有些便宜的房间原来不是独立卫生间,即使最后能调房成功,但太耗精力有意增加度假不适感,遇到旺季怎么办(三亚11月至3月为旅游旺季),不值呀!

    上面说了三亚的很多家庭公寓都是商品套房改造来的,就像我们住家常见的 32厅一样, 3个房间只有2个卫生间,怎么办?有的管理方想法在房间里加卫生间,有的把原来的一个卫生间分隔成 2个,实在变不了,那只有 2 间房共用一个卫生间,不会出现很多个房间共用一个卫生间情况的。还有一种情况是,卫生间实在没办法改造来在房间里,但这个卫生间是专门独立配给一个房间用的,不属于共用,这种叫独立卫生间(在房间外),一般比较专业的网站都会注明或告之的,这种房间的价格会比正常价低20%左右 。

 

  6 、了解自己,适合你的才是最好的

    出来度假不装,不占小便宜,赢得美好度假心情!

    我接触有的朋友,不清楚自己的选房的定位。看这个房间也喜欢,那个也喜欢,一家人来,不想选单间,想住在一起,想要海景阳台房,却预算又想控制在每间 100元以下,选来选去,把自己折腾得够呛,自己也选晕了头,最后变成这也不合适,那也不合适。100K建议你,挑选之前,自己一定要对想要找的房间有所定位。比如,首选要考虑房型,是单间?还是11厅,或是2房、3房?其次要考虑房间的面积、设施和配置档次,是要图住起来舒适还是经济节约为主?

    我该怎么办:100K建议你选房间还要和自己出游的目的相适应,比如以休闲度假为目的,则优先选择海边小区,亚龙湾、大东海、三亚湾、海坡都是不错的选着,都有好房间。而想四处游多在市区走动,吃货朋友,则优先要选择大东海或三亚湾的房间,离市区近,出游也方便。

 

  7 、关于房间设施
    要了解:房间设置一般要了解的是床多大、面积多少、有无独立卫生间、宽带和WIFI、需要加床的朋友要了解一下能否加床、要使用厨房的朋友要了解一下厨具。
    不需了解:空调、热水、洗漱用品、

    我该怎么办:如何避免呢 ? 100K提醒你,
    --很多旅馆笼统地称大床房,其实有 1.5 米、 1.8 米、 2 米宽之分,还有床的质量区别也很大,有很简易的木床,也有房间主人配置很高档的床,这也是有区别的,双标的多是0.9-1.1,不像酒店的是1.2米,也有的大床房是双拼大,就是把两个小床平成一个大床,能这样拼的缝隙结合还是比较好,可以接受。
    宽带--越来越多的家庭公寓都开始提供免费宽带了,但一定要问清是有线还是无线,当然优先选择有线的,无线的往往是好多个房间共用一个信号,要是运气不好,你住的房间信号不一定能让你畅游网络,了解这些自己带移动路由才方便。

    热水器小区房间使用的一般都能提供 24 小时热水,一般都是电热水器,有的是独栋旅馆房间用管道燃气或太阳能的,往往水放了 10 分钟还是冷的,特别是太阳能的,用的人多的话,基本水就不热了。

  8 、关于区域
    100K
三亚家庭旅馆网是唯一也是最早把三亚的家庭旅馆划分为5个区域的网站
    亚龙湾:房间多分布在翡翠谷、公主郡,然后就是独栋旅馆
    大东海:房间不错的多分布在瑞海豪庭、蓝海豪苑、金陵海景花园、鲁能大宅金茂海景、这几个小区。
    三亚湾: 兰海一期/二期/三期(新旧程度从数字上可以看出,3期目前最火),碧海蓝天小区,这几个都是海边小区。
    海坡度假区:房间多是国航帕尔美纳、金中海蓝钻、兰海花园五期、三亚海阔天空、三亚天赐18°蔚蓝、椰风海韵这5个小区。海坡最开始是和三亚湾划分到一起的,后来随着海坡度假区的形成和完善,很多星级5星级酒店的入住和高端小区的建设、餐饮公司的进驻,它已经形成了一个独立的度假区,其海水质量齐名大东海。
    市区:由于度假型朋友居多,多是选择海边小区,故,100K推荐的市区小区房间多是在嘉盛花园、名称假日、时代海岸这三个小区。

 

  9 、关于做饭
    不要觉得认为家庭公寓都能开伙,真的能和家里做饭一样。不少家庭公寓确实是由住宅改成的,因而有客厅、餐厅、厨房,也提供开伙,但经济性的家庭公寓是没有这些,而且一般房间管理者都不希望客人开伙做饭的,大多想营造家的氛围宾至如归,长期开火油烟味巨大,成了“家”真不适合度假。要开火就要收取不低的开火费用,一般是 30-80 / 天,配备简单厨具餐具,调料油盐酱醋自备,以免发生食品安全问题。当然带小孩和老人的朋友,房间能提供微波炉或电磁炉,偶尔热点东西,这个还是要考虑的。

    包月长租户除外。


10、房间如何预定才能快速有效?

        提前天数预定:平时提前3-7天预定,节假日提前15-25天预定。

        预定须知:请将您的姓名、航班号、出行日期、联系电话、所订房型、人数通知我们即可,以便我们做能更好的接待您。知道名字我们好用您的名字订房和方便在机场用写有您名字的接机牌接机;日期确定、房型明了、人数知道了就可以为您更好的、详尽的服务,避免因此而引起的诸如线路设计不明、房间确认不详,派车接机旅游不便等诸多不确定因素。
房间确认必须有书面加盖公章的订房确认函作为最终的确认。上面尽可能的详细避免到时空口无凭,换句话说,打个官司投个诉你都有证据。

11
、卫生方面
    我们推荐的家庭旅馆大多都是在新建的花园小区、物业管理规范且科学合理,外部环境不仅环境幽雅、景色迷人,而且室内洁净卫生。
    目前三亚的家庭旅馆竞争十分激烈,稍有不卫生,服务不周到,马上会传遍互联网,被网友淘汰,所以卫生方面大家尽管放心。

12
、安全方面
    先说小朋友安全,带小朋友的家长要考虑孩子的安全,阳台三亚一般没有安装防盗网,有的房间的是大窗台有飘窗,要注意。

    外有小区物业公司防盗严密措施,也有专业保安队伍24小时执勤、巡逻,还有现代化的监控装置;内有管理者的精心料理守护;消防方面都有专业的消防队伍,定期、不定期的对公共区域和家庭旅馆的设备设施进行全面的安全检查,消除一切不安全因素,这样就真正做到"外无忧,内无患"
但是,万事小心无大错,在外出和晚间休息时还是需要把门窗关好并反锁。

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